ロイズスクエア東陽町

  • 東京都江東区南砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 13階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
5,280万円
108.1万円/㎡
相場
5,230万円
107.0万円/㎡
3,448
4,636
5,824
7,013
AI査定結果
推定相場価格
5,230万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,636万円〜5,824万円
94.9万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ロイズスクエア東陽町
5,280万円（108.1万円/㎡）/ 13階 / 48.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/095,280万円108.1万円13階 48.86㎡ 1LDK南東
2025/06/172,420万円110.4万円2階 21.93㎡ 1K-
2025/05/192,420万円110.4万円3階 21.93㎡ 1K西
2025/03/122,420万円113.6万円2階 21.3㎡ 1K-
2025/03/032,300万円104.9万円11階 21.93㎡ 1K西
2024/12/032,400万円109.4万円11階 21.93㎡ 1K西
2024/08/172,520万円114.9万円3階 21.93㎡ 1K西
2024/07/222,400万円108.5万円8階 22.13㎡ 1K-
2024/07/162,400万円108.5万円9階 22.13㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は106.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ロイズスクエア東陽町
江東区南砂二丁目
南砂町駅11分 5,280万円108.1万円48.86㎡1LDK13階 / 13階建 南東2009年98戸RC
2024/11/24グローベルザ・スイート森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 4,980万円123.1万円40.47㎡1LDK7階 / 9階建 西2008年53戸RC
2025/01/24フィース水天宮前
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅7分 4,100万円108.5万円37.8㎡1DK4階 / 8階建 -2009年89戸RC
2024/10/31レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 6,280万円108.3万円58.01㎡2LDK5階 / 12階建 東2004年137戸RC
2024/07/02エクセレント清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅7分 6,290万円110.7万円56.84㎡2LDK8階 / 11階建 南西2005年82戸SRC
2024/05/07プレミスト清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅8分 6,490万円119.1万円54.47㎡2LDK5階 / 8階建 北西2013年69戸RC
2024/10/22BELISTA住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅5分 5,380万円118.7万円45.31㎡1LDK6階 / 10階建 北2011年64戸RC
2025/07/10レヴィ亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅4分 5,480万円102.0万円53.73㎡2DK8階 / 10階建 東2009年78戸RC
2024/03/17ガーデングラス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 6,080万円105.4万円57.69㎡2LDK9階 / 14階建 西2012年54戸RC
2025/06/17ライオンズプラザ西大島駅前
江東区大島二丁目
西大島駅2分 3,980万円103.8万円38.34㎡1DK7階 / 15階建 東2004年93戸SRC
2024/04/03木場レジデンス
江東区木場六丁目
木場駅6分 6,480万円111.2万円58.28㎡2LDK6階 / 7階建 南2013年77戸RC
2025/03/22プレミスト東陽町
江東区東陽一丁目
東陽町駅6分 7,480万円127.6万円58.64㎡2LDK3階 / 8階建 南2012年52戸RC
2025/02/09パークホームズ東陽町四季の庭
江東区南砂二丁目
東陽町駅10分 5,990万円101.9万円58.76㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年58戸RC
2025/03/04東陽町セントラルタワー
江東区東陽四丁目
東陽町駅2分 5,500万円105.2万円52.28㎡1R4階 / 19階建 西2004年66戸RC
2025/05/13プレミストベイフォートスクエア豊洲
江東区枝川二丁目
豊洲駅13分 4,480万円93.4万円47.95㎡2LDK4階 / 9階建 南東2013年62戸RC
2025/04/11シティハウス東陽町プロッシモ
江東区新砂一丁目
東陽町駅3分 6,480万円113.8万円56.94㎡2LDK3階 / 8階建 南2005年77戸RC
2024/10/20クレヴィア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅9分 3,350万円88.2万円38㎡1LDK5階 / 14階建 南西2014年125戸RC
2025/06/24ライオンズ東大島リバーフィールド
江東区東砂三丁目
東大島駅13分 5,298万円88.1万円60.16㎡2LDK4階 / 14階建 東2009年81戸RC
2024/07/16クレヴィア辰巳キャナルステージ棟
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 5,680万円93.5万円60.74㎡2LDK6階 / 13階建 南2013年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、江東区では38.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は江東区の平均と比較して40.3%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積38.86㎡〜58.86㎡の平均販売価格
東京都
174.4万円/㎡
前年比+37.5%
江東区
181.2万円/㎡
前年比+38.9%

マンション概要

マンション名ロイズスクエア東陽町
所在地東京都江東区南砂二丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分
築年月2009年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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